Khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm từ lâu đã được đánh giá là một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Nam Hà Nội với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh và hạ tầng hoàn chỉnh. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, biệt thự liền kề khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm, đặc biệt là Dự án The Park Lane Linh Đàm, đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư.
1. Tổng quan về khu liền kề The Park Lane Linh Đàm
Liền kề The Park Lane Linh Đàm là một trong những phân khu nhà ở thấp tầng nổi bật thuộc Khu đô thị mới The Park Lane Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hà Nội. Khu liền kề được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của các hộ gia đình có điều kiện kinh tế ổn định, mong muốn không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn nằm trong khu đô thị đồng bộ, đầy đủ tiện ích.
- Tên dự án: The Park Lane Linh Đàm.
- Chủ đầu tư: CTCP Song Lộc.
- Vị trí: Phường Hoàng Liệt, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích: 43.944 m2.
- Diện tích đất ở: 20.061 m2.
- Diện tích đất giao thông: 20.759 m2.
- Diện tích cảnh quan, cây xanh: 3.123 m2.
- Mật độ xây dựng: 49,7 %.
- Quy mô: 125 căn liền kề.
- Khởi công: Năm 2025
- Bàn giao: Năm 2026
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, các khu nhà liền kề được quy hoạch bài bản như The Park Lane Linh Đàm ngày càng khẳng định giá trị, không chỉ ở khả năng sử dụng để ở mà còn ở tiềm năng đầu tư dài hạn.
The Park Lane Linh Đàm là mảnh ghép quan trọng trong tổng thể quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, một trong những khu đô thị đầu tiên được phát triển bài bản tại phía Nam Hà Nội. Dự án do Công ty cổ phần Song Lộc làm chủ đầu tư, sở hữu quy mô khoảng 43.944 m2, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết hài hòa với khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị lân cận.
2. Vị trí khu liền kề The Park Lane Linh Đàm
Khu liền kề The Park Lane Linh Đàm tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, thuộc địa phận quận Hoàng Mai. Vị trí này nằm trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội.
Vị trí dự án the Park Lane Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, TP Hà Nội
Từ khu liền kề, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục giao thông lớn như Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận trở nên thuận tiện.
Khả năng kết nối giao thông và liên kết vùng
Liền kề The Park Lane Linh Đàm sở hữu lợi thế lớn về giao thông khi nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch. Hệ thống đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, có vỉa hè, cây xanh, đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn.
Khả năng liên kết vùng tốt giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận nội thành, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích trọng điểm của Hà Nội.
Khu đô thị phía Nam hồ Linh Đàm The Park Lane tọa lạc tại khu vực Bằng A phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, nằm về phía Tây Nam trung tâm Hà Nội, vị trí được xem là cửa ngõ chiến lược của Thủ đô.
Từ dự án The Park Lane, cư dân dễ dàng tiếp cận và kết nối nhanh chóng với các trục giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Quốc lộ 1A và trục Giải Phóng, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như liên kết liên vùng trở nên thuận tiện. Khoảng cách ngắn tới các bến xe lớn như Nước Ngầm, Giáp Bát và các khu đô thị Đại Kim, Pháp Vân góp phần gia tăng tính linh hoạt trong sinh hoạt, làm việc và giao thương, đặc biệt phù hợp với nhịp sống đô thị hiện đại.
- Nằm gần Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
- Nằm gần Quốc lộ 1A
- Nằm gần bến xe Nước ngầm, Giáp Bát
- Nằm gần khu đô thị Pháp Vân, Đại Kim
Được xây dựng tại vị trí đắc địa, khu đô thị Linh Đàm sở hữu liên kết vùng rất tốt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu. Cụ thể:
- Cách bến xe Nước Ngầm và Giáp Bát khoảng 1 – 3 km.
- Cách bệnh viện Bạch Mai 2 km.
- Gần các trường đại học như Xây Dựng, Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân.
- Cách đường Giải Phóng 800 m.
- Xung quanh là các KĐT Tây Nam Linh Đàm, Đại Kim, The Manor Central Park.
- Cách trung tâm thành phố 7 km.
3. Tiện ích tại dự án Liền Kề The Park Lane Linh Đàm
The Park Lane Linh Đàm có lợi thế về vị trí với nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng và chất lượng.
Tiện ích nội khu:
Khi sinh sống tại The Park Lane Linh Đàm, cư dân sẽ được hưởng lợi từ một loạt tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ. Dưới đây là những tiện ích nổi bật mà khu đô thị này mang lại:
- Hệ thống cây xanh, không gian tươi mát và trong lành từ công viên Linh Đàm và Hồ Linh Đàm giúp xua tan mọi lo toan, giải tỏa căng thẳng và áp lực cuộc sống, đáp ứng nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên của mọi gia đình.
- Trường mẫu giáo Họa My và khu vui chơi trẻ em hiện đại.
- Hệ thống khu mua sắm. siêu thị và chăm sóc sức khỏe cộng đồng bên trong các tòa chung cư.
- Bể bơi ở ngoài trời rộng rãi, sạch sẽ và đảm bảo an toàn.
- Hệ thống spa và các phòng gym đầy đủ trang thiết bị và các tiện ích cần thiết.
Tiện ích ngoại khu:
Ngoài các tiện ích nội khu hiện đại, cư dân tại The Park Lane còn được hưởng lợi từ nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp, giúp đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về y tế, mua sắm và giáo dục:
- Các trung tâm y tế chất lượng hàng đầu như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nội Tiết, Viện 103.
- Các siêu thị Coopmart, Vinmart, GO và các trung tâm mua sắm.
- Các trường đại học chuẩn quốc gia và các trường liên cấp chất lượng.
4. Mặt bằng và thiết kế liền kề The Park Lane Linh Đàm
Liền kề The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể khu đô thị mới. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng. Quy hoạch chú trọng đến hạ tầng giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng, tạo nên một khu dân cư văn minh và bền vững.
Mặt bằng phân lô dự án The Park Lane Linh Đàm
Liền kề The Park Lane Linh Đàm có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các lô đất liền kề thường được quy hoạch vuông vắn, dễ thiết kế và cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Diện tích phổ biến giúp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tạo điều kiện cho người mua dễ dàng khai thác giá trị lâu dài của bất động sản.
Dự án The Park Lane được xây dựng trên lô đất có diện tích 4,4ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, dành rất nhiều không gian để thiết kế tiện ích chung và trung tâm thương mại.
The Park Lane Linh Đàm phát triển hài hòa giữa các dòng sản phẩm đa dạng liền kề và nhà phố thương mại shophouse.
- Liền kề The Park Lane Linh Đàm
Các lô liền kề tại The Park Lane Linh Đàm được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả đều theo phong cách thiết kế sang trọng với nội thất cao cấp mang lại một cuộc sống tiện nghi và cảm giác đẳng cấp ngay khi bước vào bên trong.
Xung quanh là khoảng không gian sân vườn, cây xanh tạo một cảm giác tự nhiên, gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành.
- Shophouse The Park Lane Linh Đàm
Shophouse The Park Lane sở hữu mặt tiền rộng 4.5 m – 13,5-14m giúp không gian nhà được đón ánh sáng tự nhiên cũng như tiện lợi cho việc đi lại. Sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế tinh tế phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh. Tầng dưới được thiết kế tối ưu cho kinh doanh nên có không gian rộng, thoải mái trưng bày mặt hàng để kinh doanh.
Các căn Shophouse tại đây sẽ mang lại lợi nhuận kinh doanh vượt trội do sở hữu những ưu thế và lưu lượng khách hàng cao cấp từ ngay chính dự án.
5. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án
The Park Lane Linh Đàm do Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch và xây dựng các khu đô thị lớn.
Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng giúp khu liền kề The Park Lane Linh Đàm được đánh giá cao về tính pháp lý và chất lượng xây dựng.
- BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng nhà ở thấp tầng ở Linh Đàm
Công ty CP Đầu tư Bất động sản (BĐS) Song Lộc trúng đấu giá khu đất 4,4 ha để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) với giá hơn 1.827 tỷ đồng.
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (giai đoạn 1). Nhà đầu tư trúng đấu giá là Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc.
Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT4, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 43.944 m2, trong đó có 20.061 m2 đất ở; 20.759 m2 đất giao thông và hơn 3.123 m2 đất cây xanh. Phần diện tích đất ở tương ứng 10 khu, 262 lô đất, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 49,7%, cao 4 tầng.
Theo thông báo đấu giá, giá khởi điểm vòng 1 là hơn 86 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm vòng 2 trở đi bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề. Bước giá 500.000 đồng/m2. Tiền đặt trước tham gia đấu giá ước tính hơn 345 tỷ đồng.
Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc là nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất với giá hơn 91 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 5 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá là hơn 1.827,25 tỷ đồng.
UBND TP. Hà Nội giao Chi cục Thuế quận Hoàng Mai thu và nộp tiền thu được từ đấu giá; tiền thu của những người tham gia đấu giá vi phạm phương án đấu giá đã được phê duyệt, tiền phí tham gia đấu giá không chi hết, tiền phạt chậm nộp vào ngân sách nhà nước (nếu có) theo quy định.
6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE PARK LANE LINH ĐÀM
- Giá liền kề The Park Lane Linh Đàm dự kiến : 400 tr/m2 (đối với căn thường)
- Giá bán Shophouse The Park Lane: 400 – 430tr/m2.
Với lợi thế là dự án mới, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và nguồn cung nhà ở thấp tầng nội đô ngày càng khan hiếm, liền kề tại The Park Lane Linh Đàm được kỳ vọng sẽ có mức giá hợp lý khi mở bán và tiềm năng tăng giá bền vững trong trung – dài hạn.
Để nhận chính sách bán hàng, báo giá chi tiết theo từng căn, mặt bằng mới nhất và thông tin thời điểm mở bán chính thức, quý khách vui lòng liên hệ: 0968.670.186 – Mr. Chiến (Hotline/Zalo) Tư vấn trực tiếp, thông tin minh bạch, hỗ trợ lựa chọn căn phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Tiến độ thanh toán dự án:
Đặt chỗ 1 tỷ Khi Ký HĐ đặt mua:
- Lần 1: 20% gốc HĐMB + 100% Chênh ký chuyển nhượng HĐMB
Chính sách bán hàng The park Lane Linh Đàm:
- Hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng ( ngân hàng Vietcombank )
- Miễn phí 3 năm phí vận hành quản lý ( dự kiến CBRE )
7. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE PARK LANE LINH ĐÀM
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án liền kề The Park Lane đang được triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ban đầu, tạo nền tảng quan trọng cho việc xây dựng đồng bộ toàn khu trong thời gian tới.
Qua ghi nhận thực tế, khu đất dự án đã và đang được san lấp mặt bằng trên diện rộng, bố trí máy móc thi công liên tục. Nhiều hạng mục hạ tầng ngầm như hệ thống thoát nước, cống kỹ thuật, mương thoát nước mưa đã được thi công rõ ràng, đúng theo định hướng quy hoạch nhà ở thấp tầng.
Dưới đây là các hình ảnh tiến độ dự án tháng 1/2026:
Dự án đang được đẩy nhanh làm hạ tầng và hệ thống thoát nước
Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ kịp ra mắt khách hàng
8. Có nên đầu tư liền kề The Park Lane Linh Đàm?
Với nhà đầu tư, liền kề The Park Lane Linh Đàm phù hợp với chiến lược giữ tài sản và đầu tư an toàn. Khả năng khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng trong dài hạn được đánh giá tích cực.
Lý do nên chọn dự án The Park Lane Linh Đàm:
Hiện nay, có khá nhiều dự án đang được hình thành tại khu vực Tây Nam Hà Nội. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn quyết định lựa chọn The Park Lane Linh Đàm vì những lý do sau:
Vị trí đắc địa: Dự án nằm ở vị trí trọng điểm của thủ đô, thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội – nơi được coi là “cửa ngõ” của khu vực phía Tây Nam với các hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đi đến các tỉnh phía Nam, trung tâm thành phố hay các tỉnh phía Bắc thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 70, Quốc lộ 1A, Vành đai 3 và đường Giải Phóng.
Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản miền Bắc, đã thực hiện nhiều dự án chất lượng và có tính pháp lý cao như Khu đô thị Việt Hưng, Pháp Vân, Văn Quán. Điều này giúp khách hàng yên tâm mua nhà với quá trình bàn giao nhanh chóng và minh bạch.
Không gian sống xanh: Dự án có phần lớn diện tích là cây xanh và mặt hồ với Hồ Linh Đàm và công viên Linh Đàm rộng lớn tạo ra không gian xanh mát, thoáng đãng. Đây là nơi lý tưởng để giảm bớt lo toan, giải tỏa căng thẳng và đáp ứng nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên của mọi gia đình.
9. Kết luận
Liền kề The Park Lane Linh Đàm là sản phẩm nhà ở thấp tầng có giá trị sử dụng và đầu tư ổn định tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống tốt và vị trí thuận tiện, khu liền kề là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhiều gia đình và nhà đầu tư.
Bài viết cung cấp cái nhìn toàn diện về liền kề The Park Lane Linh Đàm, giúp người đọc có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp.
- MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ VÀ ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN
- Địa Chỉ: Nhà mẫu dự án – KĐT Tây Nam Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hà Nội.
- Hotline: 0968.670.186
- Mail: Keplerland@gmail.com
- website: https://keplerland.com.vn/the-park-lane-linh-dam
- Trang chủ: https://parklanelinhdam.com.vn
