Chung cư Melody Linh Đàm tọa lạc tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt vừa được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 5694/QĐ-UBND. Đây là cột mốc quan trọng, khẳng định dự án 100% pháp lý hoàn thiện, minh bạch, mang lại niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư và khách hàng mua để ở.
Phối cảnh dự án Hà Nội Melody Linh Đàm
Dự án hoàn thiện 100% pháp lý
Quyết định số 5694/ QĐ-UBND ban hành ngày 18/11/2025 của UBND Thành phố Hà Nội nêu rõ: Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở thấp tầng và Khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và một phần ô đất PT2 (tên thương mại Hanoi Melody Residences – PV) trong Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (nay thuộc phường Hoàng Liệt) chấp thuận tại Quyết định số 4139/QĐ-UBND ngày 29/7/2016 và Quyết định số 1770/QĐ-UBND ngày 17/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội.
Theo đó, điều chỉnh diện quy mô đầu tư về các nội dung: tòa nhà ở tái định cư NO-01 có tổng diện tích sàn 55.712 m2, trong đó sàn bố trí dịch vụ thương mại khoảng 3.796 m2; sàn hầm để xe khoảng 8.262 m2; sàn nhà ở khoảng 43.654 m2. Các tòa nhà ở thương mại NO-02, NO-03, NO-04 có tổng diện tích sàn mỗi tòa là 83.026 m2, trong đó sàn bố trí dịch vụ thương mại khoảng 4.924 m2; sàn hầm để xe khoảng 11.664 m2; sàn nhà ở khoảng 66.474 m2. Riêng tổng diện tích sàn xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng khoảng 32.599 m2. Tiến độ thực hiện đến Quý I/2027.
Với việc hoàn thành điều chỉnh chủ trương đầu tư, Hanoi Melody Residences chính thức hoàn thiện 100% pháp lý, đảm bảo quyền lợi toàn diện cho khách hàng.
Trước đó, ngày 25/2/2025, UBND thành phố Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các thửa đất thuộc dự án Hanoi Melody Residences. Cụ thể trên ô đất PT1 khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai cũ): thửa đất số 150 tại địa chỉ NO4 được cấp Giấy chứng nhận số CT193; thửa đất số 152 tại địa chỉ NO3 được cấp Giấy chứng nhận số CT195; thửa đất số 5 tại địa chỉ NO2 được cấp Giấy chứng nhận số CT196. Các giấy chứng nhận này được cấp theo Quyết định số 6112/QĐ-UBND ngày 30/08/2017 của UBND thành phố Hà Nội.
Hanoi Melody Residences cũng đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch, xây dựng.
Việc tuân thủ toàn diện các quy định pháp lý khẳng định uy tín của chủ đầu tư, tạo nền tảng vững chắc để Hanoi Melody Residences xây dựng niềm tin tuyệt đối trong mắt khách hàng.
Giá cạnh tranh, tiến độ đảm bảo
Không chỉ đảm bảo pháp lý, Chung cư Melody Linh Đàm còn có sức hút mạnh mẽ với tiến độ thi công nhanh chóng. Tòa đầu tiên đã hoàn thiện phần cất nóc vào đầu tháng 8/2025, trong khi tính đến cuối tháng 10, hai tòa còn lại cũng đã thi công lần lượt đến tầng 26 và 28 trên tổng số 29 tầng, giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền. Các tòa đều đang tăng tốc triển khai xây tường và thi công cơ điện, phản ánh năng lực triển khai cũng như cam kết bảo vệ quyền lợi khách hàng đến từ chủ đầu tư.
Bên cạnh pháp lý vững chắc và tiến độ thi công đảm bảo, Hanoi Melody Residences hiện là một trong những dự án hấp dẫn bậc nhất nội đô khi sở mức giá cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án nội đô.
Nằm tại vị trí vàng của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch và trung tâm thủ đô. Dự án thừa hưởng không gian xanh mát cùng hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn thiện: từ các trung tâm thương mại, những siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, bệnh viện, trường học liên cấp, trường đại học lớn của Hà Nội….
Không chỉ vậy, dự án còn được thiết kế để mang lại một không gian sống hiện đại, tiện nghi với các tiện ích nội khu phong phú. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.
Với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thi công đảm bảo, mức giá cạnh tranh cùng loạt ưu thế vượt trội, Hanoi Melody Residences không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang lại giá trị bền vững cho cư dân.
Tổng quan về dự án Hà Nội Melody Residences Linh Đàm
Hà Nội Melody Residences Linh Đàm được phát triển bởi CĐT bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư với phong cách thiết kế hiện đại và phóng khoáng. Dự án tọa lạc trong khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Dự án chung cư Hanoi Melody Residences được đánh giá có vị thế đẹp nhất tại khu vực Linh Đàm, độc đáo nhất, với tầm view rộng bao trọn khu vực và mặt tiền đường lớn thuận lợi về giao thông. Dự án chính thức “tạo sóng” thị trường và mang đến cơ hội an cư lập nghiện cho những khách hàng là cư dân tương lai.
Sự kết hợp hài hòa giữa cảnh sắc thiên nhiên và phong cách hiện đại sẽ mang đến không gian sống yên bình không khác gì những công viên tuyệt tuyệt đẹp. Quý khách sẽ được trải nghiệm không gian sống trong lành, yên bình nhưng vẫn đem đến sự sôi động trong cuộc sống. Thêm vào đó, các hạng mục tiện ích tiêu chuẩn sống 5 sao tại dự án sẽ mang đến những không gian sống khó quên cho những cư dân tương lai.
- Tên dự án: Hà Nội Melody Residences
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư BĐS Linh Đàm
- Vị trí: KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tổng diện tích3,28ha.
- Mật độ xây dựng: 30%
- Gồm 3 tòa tháp:NO2, NO3, NO4 cao 29 tầng.
- Căn hộ 2PN:68m2 – 89m2
- Căn hộ 3PN:94m2 – 145m2
- Shop chân đế:50m2 – 300m2
- Thời gian bàn giao: Quý I/2027
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Hanoi Melody Residences như viên kim cương hội tụ tinh hoa của thành phố hiện đại và đẳng cấp bậc nhất. Tự hào là nơi nâng tầm đẳng cấp doanh nhân thành một nghệ thuật sống thành đạt mà không một dự án bất động sản nào có được. “Chất lượng – Hiện đại – Sang trọng” là những lời khen có cánh mà các nhà đầu tư, quý cư dân dành cho dự án.
Anh chị quan tâm đầu tư dự án tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: https://hanoimelodyresidences.com
Vị trí dự án chung cư Hà Nội Melody Residences
Dự án Hà Nội Melody Residences tọa lạc ngay trung tâm của khu đô thị Tây Nam Linh, chung cư Hanoi Melody Residences sở hữu 4 lối vào rộng thoáng, kết nối thuận tiện đến các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Thanh Trì.
Từ chung cư, cư dân dễ dàng kết nối với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố Hà Nội qua Các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Vị trí chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm
Ngoài ra chung cư còn nằm giữa 3 công viên hồ điều hòa lớn của thủ đô. Hồ Linh Đàm 74ha, công viên Yên Sở 280ha mặt nước và cây xanh và công viên Chu Văn An 100ha mang đến bầu không khí trong lành, nơi vui chơi giải tri cho cư dân.
Hà Nội Melody Residences sở hữu tầm nhìn Panorama view 3 lá phổi xanh của khu vực, cư dân sẽ được thỏa sức ngắm nhìn Công viên hồ Yên Sở, hồ Linh Đàm, công viên Chu Văn An và thư thái hít thở bầu không khí trong lành của thiên nhiên tươi mát, cảm nhận vạn vật ngoài kia lung linh hương sắc.
Liên kết vùng của dự án Chung cư Hà Nội Melody Residences Linh Đàm :
- Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao – 2 phút
- Chợ Bằng A : 3 phút
- CGV Rice City : 3 Phút
- Học viện mầm non Sasuke Việt Nam : 5 phút
- Hồ Linh Đàm : 8 phút
- Công viên Yên Sở : 15 phút
- Trường tiểu học Thanh Liệt A : 10 phút
- Trường THCS Hoàng Liệt : 20 phút
- Khách sạn Mường Thanh Hà Nội 10 phút.
Tiện ích sống tại dự án Hà Nội Melody Residences Linh Đàm
Tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences Hướng đến một cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho khách hàng. Chung cư HaNoi Melody Residence được trang bị nhiều tiện ích chuẩn resort dành riêng cho cư dân. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất khu vực Linh Đàm.
Bể bơi tiêu chuẩn Olympic tại dự án Melody Linh Đàm
- 3 tầng hầm liên thông đáp ứng đủ chỗ để xe cho cư dân.
- 2 tầng thương mại với đa dạng của loại hình kinh doanh Cafe, nhà hàng, bán lẻ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Phòng lánh nạn tầng 13 và 22 của mỗi tòa
- Bể bơi ngoài trời
- Công viên cây xanh
- Sân thể thao ngoài trời gồm sân tennis, sân bóng rổ, cầu lông
- Phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa
- Khu tổ chức tiệc ngoài trời
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em…
Nhờ mật độ xây dựng chỉ 28%, khu căn hộ Hà Nội Melody Residences Linh Đàm còn được tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp. Hanoi Melody Residence đem đến trải nghiệm sống resort ngay trong lòng thành phố bởi bộ sưu tập 20 tiện ích thư giãn – vận động – giải trí được chăm chút hết sức tỉ mỉ như: hồ bơi riêng tư quy mô 834m2, phố dạo bộ thư giãn, khu vui chơi trẻ em, vườn gym ngoài trời đan xen thảm thực vật bốn mùa phong phú. Tất cả quyện hòa trong một không gian biệt lập của dự án Melody Residences, kiến tạo nên chất sống mới tràn đầy cảm hứng tại bán đảo xanh Linh Đàm, một cuộc sống tiện nghi toàn diện.
Mặt bằng dự án Hà Nội Melody Residences Linh Đàm
Mặt bằng dự án Melody Linh Đàm được xây dựng trên khu đất có quy mô hơn 3,28ha, bao gồm 4 tòa nhà sẽ cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ, giải tỏa cơn khát nhà ở thật, bổ sung vào nguồn cung mới khan hiếm của Thủ đô Hà Nội.
Tổng thể mặt bằng khu đô thị Melody Linh Đàm
Hà Nội Melody Residences được lấy cảm hứng từ bản Sonate của nhà soạn nhạc thiên tài Beethoven, kiến trúc sư thiết kế dự án đã đưa từng giai điệu nhạc du dương, bay bổng, lúc nhanh lúc chậm vào từng đường nét thiết kế, tạo nên tổng thể dự án như một bản giao hưởng chứa đựng mọi cung bậc cảm xúc, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống đa sắc màu và tràn đầy thú vị.
Mặt bằng tòa NO4 Melody Linh Đàm:
Mặt bằng toà N04 Hà Nội Melody Residences có số lượng căn hộ 29 căn/sàn,12 thang máy. Các căn hộ đều có 2 nhà vệ sinh, 1 ban công. Hành lang 2m.Gồm 2 loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 67,72m2: 2 căn/sàn; 79,75m2: 9 căn/sàn; 80,32m2: 1 căn/sàn; 81,36m2: 1 căn/sàn; 82,38m2: 2 căn/sàn; 83,25m2: 1 căn/sàn; 85,89m2: 2 căn/sàn; 88,60m2: 1 căn/sàn; 91,25m2: 2 căn/sàn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 101,5m2: 2 căn/sàn; 104,79m2: 2 căn/sàn; 129,37m2 (góc): 3 căn/sàn; 156m2: 1 căn/sàn.
Mặt bằng tòa NO2 Melody Linh Đàm:
Mặt bằng toà N02 Hà Nội Melody Residences có số lượng căn hộ 20 căn/sàn,10 thang máy. Gồm 2 loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 67,88m2: 2 căn/sàn; 80,73m2: 4 căn/sàn; 96,65m2: 6 căn/sàn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 108,67m2: 2 căn/sàn; 109,75m2: 2 căn/sàn; 114,47m2: 2 căn/sàn; 139,64m2 (góc): 2 căn/sàn.
Mặt bằng tòa NO3 Melody Linh Đàm:
Mặt bằng toà N03 Hà Nội Melody Residences có số lượng căn hộ 20 căn/sàn,10 thang máy. Gồm 2 loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 67,88m2: 2 căn/sàn; 80,73m2: 4 căn/sàn; 96,65m2: 6 căn/sàn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 108,67m2: 2 căn/sàn; 109,75m2: 2 căn/sàn; 114,47m2: 2 căn/sàn; 139,64m2 (góc): 2 căn/sàn.
Thiết kế chi tiết căn hộ Melody Linh Đàm:
Melody Linh Đàm được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của quý khách hàng. Mỗi căn hộ đều được bố trí không gian phòng hợp lý giúp gia chủ có cảm giác thoải mái, và ấm cúng. Layout căn hộ Hà Nội Melody Residences thiết kế tối ưu cho các gia đình nhiều thế hệ từ 2PN – 3PN, diện tích đa dạng từ 68m2 – 145m2, với 100% tầm view thoáng đãng hướng ra mảng xanh & sông hồ thư thái.
Dự án Hanoi Melody Residence cũng gây ấn tượng khi sở hữu bốn mặt thông thoáng, mở tầm nhìn bao quát toàn khu vực. Các căn hộ được thiết kế tối ưu với cửa sổ rộng đón khí tự nhiên từ bán đảo Linh Đàm nhiều cây xanh, hồ nước. Mọi căn phòng đều tràn ngập ánh sáng cùng gió trời, giúp chủ nhân tiết kiệm năng lượng và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh bao quanh.
Đặc biệt, Hanoi Melody Residences là dự án hiếm tại nội đô được đầu tư trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh. Đây là điểm cộng tuyệt đối cho thấy sự tâm huyết của Hưng Thịnh Land trong việc nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, nhất là trong bối cảnh người dân nội đô tại nhiều dự án thiếu chỗ để xe trầm trọng. Hanoi Melody Residences chính là dự án đáng sống nhất tại khu vực Linh Đàm, xứng đáng là căn hộ chuẩn sống mới tại Tây Nam Linh Đàm, cơ hội hiếm cho người mua ở Hà Nội
Giá bán và tiến độ dự án Hà Nội Melody Residences
Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư và giá bán hấp dẫn, dự án Hanoi Melody Linh Đàm đang khuấy đảo thị trường căn hộ phía nam Hà Nội với 700 giao dịch được thực hiện chỉ sau 2 tháng mở bán.
Với mức giá chỉ từ 68 – 75 triệu đồng, các đợt thanh toán chia nhỏ trong 18 tháng cho đến khi nhận nhà.
Pháp lý dự án chung cư Melody Linh Đàm:
Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ ngày 25/02/2025, UBND thành phố Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các thửa đất thuộc dự án Hanoi Melody Residences. Giấy chứng nhận này được cấp theo Quyết định số 6112/QĐ-UBND ngày 30/08/2017 của UBND thành phố Hà Nội.
Dự án Melody Linh Đàm đã được cấp sổ đỏ từng lô đất
Trước đó, dự án Hanoi Melody Residences đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch, xây dựng. Điều này thể hiện sự cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc đảm bảo quyền lợi toàn diện cho khách hàng.
Đây cũng là dự án có hai tòa nhà NO2, NO4 được Sở Xây dựng Hà Nội cho phép người nước ngoài mua và sở hữu từ năm 2022. Trong năm này, 2 tòa nhà chung cư NO2, NO4 của Hanoi Melody Residences là dự án duy nhất thuộc quận Hoàng Mai có mặt trong danh sách trên.
Việc đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý là cơ sở để Hanoi Melody Residences tiếp tục khẳng định sự tin cậy trong mắt cư dân và nhà đầu tư. Hiện trên toàn công trường dự án, chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh thi công với hàng trăm công trăm, kỹ sư làm việc ngày đêm.
Không chỉ sở hữu pháp lý vững chắc, Hanoi Melody Residences còn hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn như vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống xanh mát. Tọa lạc tại trái tim khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch, trung tâm hành chính, giáo dục và giải trí.
Với hàng loạt ưu thế, Hanoi Melody Residences hiện có mức giá tốt bậc nhất nội đô, từ 65 triệu đồng/m2 cùng chính sách bán hàng linh hoạt. Nhiều nhận định cho rằng, mức giá trên rất có thể thay đổi, tương xứng hơn với tiềm năng dự án. Đây chính là thời điểm cuối cùng để sở hữu nhà nội đô pháp lý vững chắc, giá tốt hiếm có như Hanoi Melody Residences.
Tiến độ dự án Hà Nội Melody Linh Đàm
Chung cư Hà Nội Melody Residences được thi công bởi tổng thầu Hưng Thịnh Incons, Dự án đang được thi công đúng với tiến độ cam kết trong hợp đồng mua bán. Bàn giao căn hộ vào quý II/2027.
Cập nhật tiến độ chung cư Linh đàm mới nhất 22/11/2025:
- Toà N02 đang thi công tầng 28
- Toà N03 đang thi công tầng 27
- Toà N04 đã cất nóc, đang hoàn thiện nội thất
- Tòa N01 đang thi công móng
Hình ảnh thực tế tại công trường dự án Hà Nội Melody Residences:
Tiến độ xây dựng dự án Melody Linh Đàm
Tiến độ thanh toán dự án Hà Nội Melody Residences:
Tiến độ thanh toán linh hoạt, Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 20 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Đặt Cọc: 50 triệu đồng.
- Đợt 1: Thanh toán 30% – Khi ký Hợp Đồng mua bán
- Đợt 2 : Thanh toán 10% sau đợt 1 thời gian 3 tháng
- Đợt 3 : Thanh toán 10% sau đợt 2 thời gian 3 tháng
- Đợt 4 : Thanh toán 10% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
- Đợt 5 : Thanh toán 5% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
- Đợt 6 : Thanh toán 5% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
- Đợt 7: Thanh toán 25% – Khi có thông báo bàn giao căn hộ
- Đợt 8: Thanh toán 5% – Khi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu.
Trên đây là những thông tin về tiến độ xây dựng cũng như một vài thông tin liên quan tới dự án chung cư Melody Linh do KeplerLand cập nhật. Hy vọng bài viết trên có thể cung cấp những thông tin hữu ích, cần thiết đến quý khách hàng.
- MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ VÀ ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN
- Địa Chỉ: Nhà mẫu dự án – KĐT Tây Nam Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hà Nội.
- Hotline: 0389.950.291
- Mail: hanoimelodyresidences@gmail.com
- website: https://hanoimelodyresidences.com
